Diese Form der Vermarktung setzt eine gut sortierte Kundendatei voraus, die mehr enthält als einfach nur Interessenten. Sinnvollerweise weiß der Makler, was genau für welchen Interessenten in Frage kommt und hat auch zumindest einen groben Überblick über die Bonität möglicher Käufer. Auf diese Weise wird der "Besichtigungsverkehr" stark eingeschränkt.

Unternehmen Sie einen Versuch. Ich biete fast alle Objekte direkt an, also auch die, bei denen "Off-Market" nicht vereinbart wurde. Das führt bei allen Beteiligten zu einer Minimierung des Aufwandes. Und je weniger sichtbarer Aufwand betrieben wird, desto größer die Chance, das ein solcher Verkauf wirklich unsichtbar bleibt. Ehrlicherweise muss aber gesagt werden, dass das nicht in jedem Fall möglich ist.